南京三千万顶豪越城天地因出入口设在市政隧道引发业主维权

南京秦淮区越城天地定位为顶级豪宅社区，其业主多为高净值人群，购房时被销售人员以“私享专属通道”与“封闭礼序”为核心卖点进行诱导。然而在交付阶段，业主发现所谓的归家动线竟直接嵌在窑湾街市政隧道壁上，隧道两侧一边是小区地库入口，另一边则是隔壁商圈的公共车库，这种设计让原本应具备尊贵感的归家过程变得极其狼狈。

在昏暗且充满尾气味道的隧道内，车辆必须在混杂的市政车流中寻找那个被红白锥桶围挡的“洞口”。当豪车驶入时，两侧冰冷的隧道壁与嘈杂的引擎轰鸣声交织，原本承诺的私密礼序被彻底撕碎，取而代之的是一种在公共通道中穿行的局促感与不安感。这种空间上的错位感不仅摧毁了业主的心理预期，更直接导致资产价值崩塌，据业主自述，当年总价三千多万入手的房产，如今市场估值已跌至一千多万，豪宅的滤镜在隧道刺眼的灯光下碎了一地。

针对此次争议，开发商发布声明进行反击，声称隧道属于拿地前的政府统一规划，公司仅为代建并已按规定无偿移交，且在购房确认书与沙盘中均已履行告知义务。开发商强调视频中展示的所谓“大门”仅为售楼处的临时构筑物，目前正与业主协商保留并优化。目前，业主方坚称口头承诺与实际交付情况存在巨大落差，已准备通过法律途径维护自身权益。